fbpx

Dự án Vincity quận 9 – Phân tích chuyên sâu

Vincity quận 9 là dự án đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư và cư dân. Đây là dự án làm sôi sục thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh. Dự án Vincity quận 9dự án căn hộ giá rẻ của tập đoàn Vingroup với nhiều ưu điểm vượt trội hứa hẹn sẽ làm thay đổi quan niệm về nhà ở giá rẻ và giúp cho cuộc sống của đại đa số người dân Việt Nam được nâng lên 1 tầm cao mới.

Phối cảnh dự án Vincity quận 9

Theo thông tin từ cục quản lý kinh tế thị trường và xã hội thì mỗi năm TP. Hồ Chí Minh có thêm 500 ngàn hộ cần đến định cư nhà ở. Trong tổng số 13 triệu dân trên cả thành phố thì có tới 50 nghìn cặp vợ chồng mới cưới có nhu cầu mua nhà ở mới, đặc biệt là những cặp vợ chồng trẻ, hoặc là những người có nguồn thu nhập thấp.

Thấu hiểu được nhu cầu thực tế và để đáp ứng được nhu cầu của người dân, Vingroup đã quyết định sẽ ra mắt thương hiệu căn hộ chung cư bình dân Vincity Q9. Đây là một dự án căn hộ giá rẻ, chỉ với 700 triệu/ 1 căn tại khu vực phía đông thành phố, nơi giao thương tấp nập đó chính là Quận 9 thuộc Long Bình, Hồ Chí Minh.

Theo chủ đầu tư Vingroup, căn hộ Vincity quận 9 sẽ chính thức mở bán vào tháng 11 năm 2018. Đây được coi là một món quà đặc biệt mà Vingroup mang đến cho những người có thu nhập khiêm tốn.

TỔNG QUAN VINCITY QUẬN 9

  • Chủ đầu tư : Tập đoàn Vingroup.
  • Vị trí dự án : Đường Nguyễn Xiển giao với Phước Thiện, Phường Long Bình, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh.
  • Tổng diện tích: 365 ha.
  • Mật độ xây dựng: Từ 20 – 25%
  • Đơn vị thi công : Nhà thầu Contecons.
  • Chiều cao: Từ 25 – 35 tầng.
  • Diện tích: Chung cư VinCity Quận 9 có diện tích từ 36 – 89 m2 (Từ 1 – 3 Phòng Ngủ tiện nghi).
  • Tiện ích: Thương mại, Hồ bơi, Công viên cây xanh, Gym, Spa, Khu giải trí trẻ em, Nhà cộng đồng…
  • Thiết kế : các căn hộ đều sẽ có ban công, sở hữu rất nhiều view đẹp cùng có không gian tận hưởng không khí mát mẻ từ sông Đồng Nai. Chiều cao thông tầng khoảng 3,1m.
  • Giá bán căn hộ VinCity Quận 9 :
  • Căn hộ 1 Phòng Ngủ: Đang cập nhật …
  • Căn hộ 2 Phòng Ngủ: Đang cập nhật …
  • Căn hộ 3 Phòng Ngủ: Đang cập nhật …
  • Nhà phố Vincity Quận 9: Đang cập nhật …
  • Shophouse Vincity Quận 9: Đang cập nhật …
  • Biệt thự Vincity Quận 9: Đang cập nhật …
  • Thời gian khởi công dự án : quý 3 năm 2018
  • Dự kiến bàn giao và đưa vào hoạt động : năm 2020.
  • Pháp lý: Sổ hồng
  • Người Việt Nam (Lâu Dài, Vĩnh Viễn) – Người Nước Ngoài (50 Năm)

căn hộ Vincity quận 9

Với mật độ xây dựng cực thấp chỉ 20-25%, khu đô thị Vincity Quận 9 sẽ có không gian xanh lớn, đồng thời sở hữu đầy đủ các hệ thống tiện ích đem lại cuộc sống thoải mái và tốt đẹp nhất cho khách hàng. Chưa từng có dự án nào thuộc phân khúc nhà giá rẻ có thể làm được những điều tuyệt vời như dự án Vincity của Vingroup.

 

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ VINCITY QUẬN 9, LONG BÌNH, HỒ CHÍ MINH

Dự án chung cư VinCity Q9 được tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Xiển khu vực ngay vị trí trung tâm của Quận 9 được xem là đắt giá trên thị trường bất động sản phía đông TP.Hồ Chí Minh.

Vị trí Vincity quận 9 ở đâu

Nhờ cơ sở hạ tầng được quy hoạch tốt và đồng bộ theo chủ trương của nhà nước, việc di chuyển từ khu dự án Vincity Q 9 tới các khu vực lân cận và trung tâm thành phố rất thuận lợi thông qua các tuyến đường bộ đã được xây dựng tốt như:

  • Qua cầu Long đại tới tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
  • Nguyễn xiển, Nguyễn Văn Tăng, Lê Văn Việt nằm trong vành đài 3 đang được mở rộng.
  • Tuyến Mai Chí Thọ qua hầm Thủ Thiêm tới đại lộ Đông – Tây giúp kết nối Quận 9, Quận 2 và trung tâm thành phố.
  • Đường Vành Đai 2 cầu Phú Mỹ với đại lộ Nguyễn Văn Linh và tuyến cao tốc Sài Gòn – Trung Lương sắp hoàn thành.
  • Trục đường Xa Lộ Hà Nội đã và đang được mở rộng
  • Quy hoạch hạ tầng quanh Vincity Grand Park Quận 9
  • Tất cả những tuyến đường này giúp khách hàng mua căn hộ Vincity Q.9 dễ dàng đi tới các khu vực lân cận trong & ngoài thành phố.
  • 10 phút để tới khu du lịch Suối Tiên
  • 5 phút để tới khu trung tâm công nghệ cao của Tp.Hồ Chí Minh
  • 10 phút để tới khu thể thao sân Golf Rạch Chiếc
  • Bên cạnh đó, tuyến đường sắt trên không Metro từ Suối Tiên tới trung tâm thành phố đang được hoàn thành và sẽ đưa vào hoạt động từ năm 2020 sẽ là một điểm cộng nâng cao giá trị của Vincity Quận 9 trong tương lại.
  • Ngoài ra, cảng hàng không quốc tế Long Thành gần dự án Vincity Quận 9 đang được đề xuất sẽ khởi công xây dựng trong thời gian tới cùng góp phần tiện lợi cho người dân có nhu cầu di chuyển tới các khu vực xa.
  • Khu thể thao – sân Golf Rạch Chiếc chỉ trong vòng 15 phút di chuyển.

 

TIỆN ÍCH VINCITY QUẬN 9 ĐẲNG CẤP

Được xuất phát từ một thương hiệu đẳng cấp cùng với mong muốn sẽ mang đến cho khách hàng một cuộc sống đầy đủ, tốt nhất, dù ở mức giá nào. Đến với Vingroup bạn sẽ được chăm sóc một cách tiện nghi, đẳng cấp.

Theo đại diện của Vingroup, Vincity Q9 sẽ được xây dựng thành một khu đô thị kiểu mới hiện đại với chất lượng công trình tốt và hệ thống tiện ích đầy đủ, đồng bộ . Dự án này được kỳ vọng là dự án sẽ thay đổi cuộc sống của những người có thu nhập trung bình nói riêng và nâng cao chất lượng cuộc sống của đông đảo người dân Việt Nam nói chung.

Tiện ích căn hộ vicnity quận 9

Đi cùng với thương hiệu Vincity chuẩn bị ra mắt thì Vingroup cũng sẽ cho ra mắt tiếp thương hiệu VincomPlus. Đây hứa hẹn sẽ là một chuỗi trung tâm thương mại tiện ích đi kèm với dự án căn hộ Vincity Long Bình Quận 9 trong thời gian tới đây.

  • Một số tiện ích nổi trội trong khu căn hộ Vincity Long Bình Quận 9:
  • Gần 200 sân thể thao, bóng đá mini, tennis, cầu lông, bóng rổ, bóng chuyền.
  • 70 sân chơi trẻ em liên hoàn
  • Tổng diện tích hồ bơi 13.000m2.
  • 750 máy tập Gym ngoài trời, các cửa hàng Spa …
  • 60ha công viên cây xanh Grand Forest lớn nhất Đông Nam Á được thiết kế như công viên nổi tiếng thế giới Garden by the Bay của Singapore, công viên ven sông Đồng Nai – sông Tắc dài gần 2km, đường chạy bộ…
  • Trường học Vinschool, đại học quốc tế VinUni, bệnh viện Vinmec
  • Hệ thống an ninh, bảo vệ 24/7. Hệ thống gửi xe máy & xe hơi thông minh.
  • Trung tâm thương mại với thương hiệu mới VincomPlus bao gồm đầy đủ các sản phẩm gia dụng, tiêu dùng để phục vụ người dân.
  • Khu vui chơi giải trí như rạp chiếu phim, khu nhà hàng, Café, Shopping …

Tiện ích ngoại khu Vincity quận 9

Nếu bạn là thành viên trong khu cư dân của Vingroup nói chung hay căn hộ Vincity Quận 9 nói riêng chắc chắn bạn sẽ được hưởng những chính sách vô cùng tiện ích trọn đời, không những thế còn có giá trị tương đương trên tất cả hệ thống sản phẩm của tập đoàn Vingroup.

Bên cạnh đó, tại căn hộ giá rẻ Vincity Quận 9, phí quản lý chỉ giao động từ 6.000 – 10.000 vnđ/m2/tháng, đây là mức phí cực kỳ tốt so với mặt bằng chung của thị trường.

Thông thường mức phí quản lý các phân khúc căn hộ như sau:

  • Căn hộ cao cấp: khoảng 14.000 vnd – 20.000 vnd/m2.
  • Căn hộ tầm trung: khoảng 8.000 vnd – 12.000 vnd/m2.
  • Căn hộ tầm thấp: khoảng 3.500 vnd- 6.000 vnd/m2.

Theo đó, chúng ta có thể thấy  chi phí quản lý của Vincity nằm giữa mức giá của phân khúc trung bình và thấp. Với mức phí này mà khách hàng được tận hưởng các tiện ích của Vincity giống căn hộ cao cấp Vinhomes ngay trong khuôn viên căn hộ thì thực sự tính ra là quá rẻ.

Đây là điểm lợi vượt trội mà nhiều khách hàng đã nhận ra, góp phần tạo nên độ Hot của dự án Vincity trên thị trường tại thời điểm này, ngay cả khi dự án chưa mở bán chính thức.

GIÁ BÁN DỰ ÁN CĂN HỘ VINCITY QUẬN 9 NHƯ THẾ NÀO ?

Với sự xâm nhập thị trường căn hộ giá rẻ, lần này, đối tượng hướng tới của căn hộ chung cư Vincity quận 9 chắc chắn là đáp ứng nhu cầu của những người thu nhập thấp. Định hướng ban đầu là sản phẩm tầm trung. Giá bán dự kiến sẽ rât phù hợp với đại đa số khách hàng.

Căn hộ Vincity quận 9 view sông

Theo ý kiến phân tích của chuyên gia phân khúc thì căn hộ tầm trung với giá bán trong khoảng 1 tỷ trong thời gian qua có sự lệch pha về tỉ lệ cung cầu, các căn hộ tầm trung rất ít mà nhu cầu của thị trường lại rất lớn. Với giá bán như vậy có thể nối thì trường sẽ đón nhận hứa hẹn sẽ tạo ra làn sóng mới về dòng sản phẩm này.

VÌ SAO BẠN NÊN MUA CĂN HỘ VINCITY QUẬN 9 MÀ KHÔNG PHẢI DỰ ÁN GIÁ RẺ KHÁC

  1. Được xây dựng và phát triển bởi Vingroup, một chủ đầu tư uy tín số 1 Việt Nam chuyên phát triển các loại hình bất động sản cao cấp, hạng sang như Vinhomes, Vinpearl…
  2. Căn hộ chung cư Vincity quận 9 sở hữu vị trí thuận lợi, kết nối linh hoạt, dễ dàng về trung tâm Sài Gòn cũng như giao thông thuận tiện qua các khu vực quận huyện lân cận.
  3. Nằm ngay Gas cuối cùng của tuyến tàu điện Metro “Bến Thành – Suối Tiên”, đang được mở rộng, kéo dài về Đồng Nai, cho nên cư dân chung cư Vincity Quận 9, Long Bình, Hồ Chí Minh dễ dàng di chuyển về quận 2, Bình Thạnh, Bến Thành quận 1.
  4. Môi trường sống xanh, thoáng đãng với 2 mặt tiền giáp sông Đồng Nai & Sông Tắc.
  5. Chắc chắn một điều tất cả các dự án Vingroup triển khai đều sở hữu 1 hệ thống tiện ích đầy đủ hoàn hảo và Dự Án Vincity Quận 9 cũng không ngoại lệ.
  6. Một căn hộ chung cư hiện đại nhưng giá lại bình dân, theo các chuyên gia Bất Động Sản đánh giá Căn Hộ VinCity Quận 9 sở hữu chất lượng 3 sao nhưng giá bán chỉ 1 sao.
  7. Phương thức thanh toán linh hoạt, dễ dàng, Vingroup cùng các đối tác cũng như Ngân Hàng Bảo Lãnh cố gắng tạo mọi điều kiện giúp quý cư dân dễ dàng mua căn hộ chung cư Vincity quận 9 một cách thuận lợi nhất.
  8. Với mức giá rất hợp lý như chủ đầu tư Vingroup công bố có nghĩa là bạn chỉ cần có trước 150 triệu là có thể sở hữu một căn hộ tại dự án căn hộ VinCity quận 9, Hồ Chí Minh một cách dễ dàng.

 

CĂN HỘ VINCITY QUẬN 9 NỔI SÓNG THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN KHU ĐÔNG SÀI GÒN

– Khu vực quận 9 đang thuộc phân khúc nhà ở giá rẻ

– Xét về giá tiền sẽ rơi vào khoảng 1,2 tỷ đến 1,8 tỷ.

– Thực trạng của căn hộ: đang được xây dựng và 18 tháng sau nhận nhà.

– Xét về độ tuổi khách hàng: họ vào độ tuổi 28 đến 35 tuổi.

– Về yếu tố địa lý: tập trung nhiều ở quận 2, quận 9 , Bình Thạnh và Thủ Đức.

– Về công việc: họ đều là nhân sự chất lượng cao có mức thu nhập từ 15 đến 20 triệu/ tháng Thực trạng họ là nhóm khách hàng có nhu cầu thực để mua nhà nhưng chưa đủ khả năng về mặt tài chính – kể cả có ngân hàng hỗ trợ tài chính cho vay với biên độ 10 tới 20 năm.

Quy trình bán căn hộ Vincity quận 9

Giai đoạn 1 : cuối tháng 10/2018, hoàn thiện nhà mẫu Vincity Q9, chính thức công bố thông tin Vincity Quận 9 ra ngoài thị trường.

Giai đoạn 2 : giữa tháng 11/2018, chính thức mở bán đợt 1, giá tốt, khai trương nhà mẫu, ký hợp đồng đặt mua.

Giai đoạn 3 : bắt đầu mở bán các đợt sau, mỗi đặt sau tăng giá 5% so với đợt trước

Mua căn hộ Vincity từ PKD 0936 999 137 bạn được gì?

Bảng giá gốc từ Chủ đầu tư Vinhomes – Vingroup. Giá tốt nhất.

Giỏ hàng nội bộ cực lớn, gia tăng cơ hội chọn được căn hộ theo yêu cầu.

Quý khách quan tâm tới dự án Vincity Quận 9 ( căn hộ, shophouse, nhà phố, biệt thự ) có thể liên hệ HOTLINE phòng kinh doanh 0936 999 137 để nhận thông tin mới nhất về dự án. Mọi thông tin sẽ được https://duanvincity-grandpark.com cập nhật liên tục và thông báo tới khách hàng sớm nhất trước khi Vincity Quận 9 ra mắt.

thương hiệu vingroup-01
Dự án Vincity quận 9 – Phân tích chuyên sâu
5 (100%) 20 votes
DMCA.com Protection Status

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN

Nhà mẫu: TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền, Quận 2

Hotline: 0936 999 137

Email: vincitygrandpark.pkd@gmail.com