fbpx

9 Kinh nghiệm sở hữu căn hộ chung cư TPHCM giá rẻ

Căn hộ giá rẻ một sản phẩm không còn xa lạ trên thị trường bất động sản. Và theo quá trình mua và bán chúng tôi đã tích lũy được 9 kinh nghiệm “xương máu”. Giúp bạn tiết kiệm tối đa chi phí mua hàng và trở thành một người mua hàng thông thái

9-kinh-nghiệm-sở-hữu-căn-hộ-chung-cư-tphcm-giá-rẻ

Bạn đã biết hết những kinh nghiệm mua căn hộ chung cư giá rẻ này của chúng tôi? Hãy đọc hết bài viết để xem các bạn đã biết được bao nhiêu trong số 9 kinh nghiệm này nhé.

Nhưng trước tiên hãy cùng tôi xem qua một số hình ảnh là các căn hộ chung cư giá rẻ tại tphcm dạo gần đây.

1. CÁC CĂN HỘ CHUNG CƯ TPHCM GIÁ RẺ:

Nếu bạn đang tìm kiếm những nơi bán căn hộ giá rẻ tphcm. Thì đây là những thông tin chắc chắn dành cho bạn.

>> Bạn cũng có thể tham khảo bài viết bán nhà nhỏ giá rẻ quận 9 của chúng tôi. Để được gợi ý thêm nhiều căn hộ giá rẻ tại quận 9

1.1 Chung cư giá rẻ Topaz Home 2

Chung-cư-giá-rẻ-Topaz-Home-2

Thông tin dự án

Vị trí dự án: Đường 138 – Đường 154, Phường Tân Phú, Quận 9, TP.HCM

Chủ đầu tư: Công ty CP DV Nông Nghiệp & TM Thuận Kiều

Diện tích: 6,4 ha (Khu căn hộ: 1,4ha & Khu nhà phố: 4ha)

Diện tích căn hộ: 49 – 69m2 từ 1PN – 3PN

1.2 Dự án chung cư giá rẻ Saigon Avenue

Dự-án-chung-cư-giá-rẻ-Saigon-Avenue

Thông tin dự án

Vị trí dự án: 104 Hồ Văn Tư, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức

Chủ đầu tư: Công ty TNHH SX – TM Lan Phương

Diện tích: 11 ha (khu căn hộ: 5.5ha; khuôn viên:5.5ha)

Diện tích căn hộ: 47 – 77m2 1PN- 3PN

1.3 Dự án mới nhất Vincity Quận 9:

Tổng quan dự án vincity quận 9

Dự án Vincirty Grand Park quận 9.

Vị trí dự án: Tại quận 9.

Chủ đầu tư: Vinhomes

Tổng Diện tích Đất 356 ha

Mật độ xây dựng 20% – 25%

Quy mô Dự án 25 – 28 tầng

Loại hình:

Căn hộ: 30 – 90 m2

Biệt thự : 200 – 500 m2

Nhà phố : 100 – 250 m2

Shophouse: 100 – 300 m2

 

>>Do đây là dự án chúng tôi đang chịu trách nhiệm tư vấn. Nên hãy nhấp vào đây Vincity Quận 9 để biết thêm chi tiết.

2. KINH NGHIỆM KHI TÌM MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ GIÁ RẺ TẠI TPHCM:

2.1 Bạn nên nghiên cứu về giá cả của căn hộ chung cư giá rẻ:

bạn-nên-nghiên- cứu-giá-cả-căn-hộ-chung-cư

Đã bao giờ bạn nghe rằng: “Giá căn hộ của em là rẻ nhất. Anh hãy tin em.” Đã quá quen thuộc rồi đúng không ạ?

Vâng, xin thưa với các bạn nếu các bạn chỉ nghe như thế và mua hàng. Thì các bạn đã rơi vào bẫy của anh chuyên viên tư vấn này rồi. Có thể ảnh nói chính xác nhưng là một người mua hàng thông minh. Tôi khuyên bạn nên dành ra khoảng thời gian từ 1 -2 ngày để tham khảo về giá cả thị trường.

Từ đó bạn sẽ có một cái nhìn bao quát hơn và quyết định chính xác hơn.

Mách nhỏ cho các bạn một bí quyết. Nếu căn hộ của bạn đã được xây dựng thành công hãy dành thời gian để hỏi cư dân xung quanh để biết giá trị thật của nó.

Hiện nay, theo tôi được biết các cư dân ở các chung cư thường lập thành một group kín trên Facebook. Để có thể chia sẻ về những câu chuyện tại căn hộ về ban quản lý và nhiều yếu tố khác.

Nếu bạn tham khảo được những ý kiến này thì đây là một nguồn thông tin tuyệt vời cho bạn.

Sẽ có bạn hỏi tôi nếu còn đang xây dựng thì sao? Câu trả lời rằng các website, sàn giao dịch bất động sản uy tín sẽ là những nguồn tư liệu tuyệt vời cho bạn.

Hãy nghiên cứu và trở thành người mua hàng thông minh bạn nhé.

2.2 Nguồn lực tài chính của bạn

Nguồn-lực-tài-chính-của-bạn

Khi mua căn hộ tại thành phố hồ chí minh với giá rẻ. Bạn cần xem xét nguồn lực tài chính của mình. Vì sẽ có sự khác biệt khi bạn mua một căn hộ đã hoàn thiện với một căn hộ đang trong diện thi công.

Bạn phải xác định rõ rằng nếu bạn đang mua một căn hộ giá rẻ đã hoàn thiện. Thì tất yếu bạn phải trả tiền một lần. Còn nếu bạn đang mua căn hộ tphcm đang thi công, bạn sẽ được trả góp theo tiến độ của dự án.

Theo các chuyên gia về tài chính, đối với chung cư trả góp tphcm 2018. Bạn nên xác định rõ ràng về số tiền lãi và tiền gốc bạn cần trả hằng tháng.

Một lời khuyên nhỏ rằng bạn nên vay dưới 50% giá trị căn hộ. Vì nếu tiền vay dưới 50% giá trị của căn hộ và thu nhập của bạn ổn định có thể đáp ứng được. Thì việc mua chung cư giá rẻ tphcm trả góp là khả thi. Còn nếu bạn vay mượn quá 50% giá trị căn hộ chung cư giá rẻ thì có thể việc trả lãi sau này sẽ là một gánh nặng cho bạn.

Tuy nhiên tối đa của các ngân hàng cho bạn vay mượn sẽ là 70% giá trị của căn hộ. Và nếu bạn có khả năng. Tức thu nhập của bạn ổn định và đáp ứng được. Thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn phương án 70% để mua được căn hộ chung cư tphcm với giá rẻ.

2.3 Vị trí dự án:

cần-tìm-hiểu-vị-trí-dự-án

Theo chúng tôi khảo sát thông thường các chung cư giá rẻ có vị trí xa khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh – quận 1. Bạn nên xem xét về việc nơi ở xa nơi làm việc khi mua những căn hộ thuộc chung cư giá rẻ tphcm này.

Bên cạnh đó bạn cần lưu ý về các vấn đề giao thông như: thường xuyên tắc đường, kẹt xe, không an toàn khi tham gia giao thông về đêm…

Hãy xem xét vấn đề này vì tất nhiên có một căn hộ chung cư giá rẻ. Đồng nghĩa là một nơi giải lao sau ngày mệt mõi. Nếu trên đoạn đường đi về vừa kẹt xe vừa khói bụi. Thì các bạn sẽ càng thêm mệt mõi và chán nản không muốn về nhà. Lúc bấy giờ giá rẻ vẫn không còn quá quan trọng nữa.

2.4 Vị trí của căn hộ

tìm-theo-vị-trí-căn-hộ

Nhiều người sẽ kiêng mua các số tầng không tốt như 4 và 13. Chính vì lẻ đó nếu bạn bỏ qua mối lo ngại này thì các căn hộ tầng trên chắc chắn sẽ có giá rẻ hơn so với mặt bằng chung.

Ngoài ra các căn hộ chung cư có view đẹp cũng là những nơi bạn không nên nghỉ tới. Nếu muốn có một căn hộ giá rẻ tại tphcm. Vì tại đây khách hàng sẽ có được một tầm nhìn đẹp tại các dự án. Chính vì lẻ đó giá cũng sẽ được các chủ đầu tư đặt cao hơn để có được.

Bên cạnh đó các căn hộ ở trên tầng cao cũng lại là một vị trí tuyệt vời cho bạn nếu muốn căn hộ chung cư giá rẻ. Vì người Việt Nam thông thường rất không thích ở trên cao do họ sợ không an toàn. Nên bạn sẽ mua một căn hộ giá rẻ hơn khi bạn chọn các căn hộ tầng cao.

Bên cạnh việc lựa chọn vị trí, hướng căn hộ để giá rẻ. Bạn cũng cần một hướng căn hộ phù hợp với phong thủy. Để có thể mang lại may mắn cho mình và gia đình

>> Hãy tham khảo bài viết Từ xác định 4 hướng đông tây nam bắc đến 7 cách chọn hướng nhà. Để biết thêm về cách chọn hướng nhà phù hợp

2.5 Uy tín của người bán căn hộ giá rẻ tphcm

uy-tín-của-người-bán-căn-hộ-chung-cư-giá-rẻ

Đã bao giờ bạn nghe đến việc chủ dự án và người mua tranh chấp với nhau. Đã có rất nhiều trường hợp các công trình bị trì trệ thi công, bàn giao và chất lượng căn hộ không tốt… Chính vì những điều đó đã xảy ra tranh chấp. Và có thể dẫn đến việc tiền mất tật mang.

Để tránh những tình cảnh này, trước khi mua căn hộ giá rẻ tphcm bạn nên tìm hiểu kỷ về thông tin của bên người bán. Những dự án nào họ đã thực hiện trước đây, để làm cơ sở đánh giá và mua hàng. Bạn hãy sử dụng những thông tin qua báo chí, internet hoặc khai thác từ các chuyên viên mô giới để có được những thông tin này.

2.6 Tính pháp lý của căn hộ chung cư giá rẻ bạn dự định mua.

Tính-pháp-lý-của-căn-hộ-giá-rẻ

Đây là một vấn đề người tìm mua căn hộ chung cư tphcm với giá rẻ thật sự cần quan tâm. Khi bắt đầu tìm hiểu các dự án. 

Tính pháp lý của dự án thường bao gồm: giấy phép đầu tư, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận hoàn thiện các nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước như thuế …

Bạn có quyền yêu cầu chủ đầu tư công khai hoặc đến cơ quan chức năng nơi dự án tọa lạc để thẩm định thông tin trên.

Một kinh nghiệm nhỏ rằng. Bạn nên lưu ý trước về số tầng của công trình, kích thước của dự án. Để đối chiếu với bản phê duyệt dự án, và hồ sơ thiết kế.

Vì trong quá trình xây dựng căn hộ chung cư giá rẻ tphcm. Do lợi ích kinh tế. Nên các chủ đầu tư thường xây thêm tầng hoặc nới kích thước bề ngang và bề dọc.

2.7 Những khoản phí dịch vụ đi kèm theo tiền thuê hàng tháng.

Chi-phí-dịch-vụ-của-căn-hộ-chung-cư-giá-rẻ

Phí dịch vụ là một khoảng chi phí mà bạn là người sử dụng căn hộ chung cư tphcm giá rẻ phải chi trả hàng tháng. Khoảng chi phí bao gồm phí vệ sinh, phí an ninh …

Bạn nên nghiên cứu kỉ về khoảng chi phí này để tránh việc mua giá rẻ. Nhưng hàng tháng lại tốn một chí phí không rẻ chút nào.

Bên cạnh đó bạn nên hỏi luôn về những ràng buộc về việc sữa chữa, thay đổi thiết kế trong căn hộ chung cư như thế nào. Để tránh bị ban quản lý phạt.

2.8 Tìm hiểu về tiện ích sống đi kèm

Những-tiện-ích-xung-quanh-khi-mua-căn-hộ-chung-cư-giá-rẻ

Như bạn đã biết khi sống tại một căn hộ chung cư giá rẻ tại thành phố Hồ Chí Minh. Bạn thường sẽ được sở hữu kèm theo những tiện ích sống xung quanh.

Song việc nghiên cứu về những tiến ích này sẽ giúp bạn hình dung được chất lượng sống trong tương lai của bạn.

Ngoài ra bạn còn có những nguồn tư liệu khiên bạn ra quyết định tốt hơn nếu tiện ích sống không tốt. Vì thông thường các chung cư giá rẻ. Ban quản lý thường không chú ý đến việc bảo quản các tiện ích sống xung quanh.

2.9 Xem xét về chất lượng thi công

xem-xét-chất-lượng-thi-công

Thông thường trước khi quyết định mua được thành lập. Sẽ có một người dẫn bạn đi xem căn hộ mẫu trước. Song nếu bạn được quyền thì nên đi xem trực tiếp căn hộ bạn sẽ mua trước khi đưa ra quyết định.

Vì như vậy bạn sẽ có thể biết được chất lượng thi công của căn hộ như thế nào. Và cũng có thể xem xét, tính toán, bố trí nội thất sao cho phù hợp để tiết kiệm không gian sống sao cho phù hợp.

>> Nếu bạn cần một sự lựa chọn khác với giá cao và sang trọng. Tôi tin rằng bài viết căn hộ penthouses sẽ không làm bạn hối hận.

3. TÓM LẠI:

Cảm ơn các bạn đã dành thời gian đọc hết bài viết của chúng tôi. Thông qua bài viết chúng tôi muốn chia sẻ với bạn. Những kinh nghiệm mà chúng tôi đã tích lũy được từ những câu chuyện của khách hàng chúng tôi, những dự án mà chúng tôi đã từng nhận.

Mong rằng sau bài viết bạn sẽ biết được cách để tìm mua căn hộ chung cư giá rẻ tại tphcm. Bên cạnh đó là những nơi bán căn hộ giá rẻ tphcm. Để sở hữu ngay cho mình những căn hộ chung cư giá rẻ tphcm.

Nếu bạn thấy hay hãy chia sẽ bài viết này cho nhiều bạn xem nữa nhé. Xin cảm ơn bạn một lần nữa.

thương hiệu vingroup-01
9 Kinh nghiệm sở hữu căn hộ chung cư TPHCM giá rẻ
5 (100%) 1 vote
DMCA.com Protection Status

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN

Nhà mẫu: TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền, Quận 2

Hotline: 0936 999 137

Email: vincitygrandpark.pkd@gmail.com